اصول سرمايه گذاري در بازار املاك و مستغلات – فصل سوم ۱-۳

بازاراملاك و مستغلات
بدون شك، مهمترين و اساسي ترين بازار موجود دربازار سرمايه،املاك و مستغلات مي باشد.كه با توجه به نياز شديد افراد به مسكن و سرپناه ارزش آن چندبرابر مي شود لذا در اين فصل آنرا بصورت تخصصي و براساس واقعيات موجود و تئوريهاي سرمايه گذازي بررسي مي كنيم.
تحليل موجهاي پنج ساله افزايش قيمت مسكن و مستغلات:طبق تجربه و تحليلهاي تكنيكال هرچهارو نيم تا پنج سال يكبار قيمت مسكن در تهران و شهرستانها حدود ۸۰ تا ۱۴۰ درصد افزايش پيدا مي كند و ما در اين مقوله سه موج شامل موج قبلي در سالهاي ۸۰تا ۸۲،موج فعلي دربهمن ۸۵تا تير سال ۸۶ و موج بعدي درسال ۹۰تا ۹۱ را مورد تجزيه و تحليل قرار مي دهيم.
بررسي موج قبلي:موج قبلي كه در سال ۸۰تا۸۲ اتفاق افتاد باعث ضرر و زيان جدي يك سري از سازندگان،خريداران و نهايتا اقتصاد كشور گرديد.با توجه به بلند بودن طول موج افزايش قيمت در اين دوره،همه افراد تبديل به نابغه مسكن شده بودند و اگر ملكي را امروز مي خريدند مي توانستند فردا به قيمت بالاتري بفروشند.متاسفانه در اين دوره با توجه به بي تجربه بودن افراد در اين گونه كارها قيمت مسكن به طور سرسام آوري بالا رفت و مسكن هرروز گرانتر مي شد.دراين مبحث بعضي از معايب اين موج را بررسي مي كنيم.

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

پست های مرتبط

مقایسه کنید

سایت املاک ساری

دریافت اطلاعات املاک و مستغلات ساری

بزن برییم:)
بستن

کلمه کلیدی خود را وارد کنید